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我国房产税最早于1950年开始征收,直至2018年房地产税立法工作列入五年立法规划,其改革一直在曲折中前进。本报告中我们回顾了中国房产税的改革历程和征收现状,总结了上海和重庆房产税试点经验,以资借鉴。现行房地产税征税对象范围窄、税基小。我国目前房地产税征收依据是1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》,征收范围为城镇,税基为房产原值减除10%-30%后的余值,税率为1.2%。如果房屋出租,则税基为租金收入,税率为12%(个人出租的税率为4%)。

仅从医药制造业务上,广药集团的“大南药板块”包括下属上市公司白云山、广州花城药业及白云山旗下的27家医药制造企业及机构。在南派中药方面,广药集团还拥有中一药业、陈李济药厂、奇星药业、敬修堂药业、潘高寿药业等12家中华老字号药企。新濠天地注册渤海证券认为,从板块整体看,目前食品饮料板块估值略高于长期平均值,但仍属于合理水平。从配置上来看,近期高端白酒批价由于中秋前后放货导致批价小幅波动,批价走势仍有待进一步观察,但高端白酒大概率无虞,仍将是行业中最确定的板块。在大众品方面,虽然中报显示部分细分领域龙头业绩不达预期,但对于消费品建议将时间轴拉长,不要过度放大由于短期经营瑕疵所带来的业绩波动。仍给予行业“看好”的投资评级。

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